Die Entwicklung der österreichischen Märkte 2022
Die Hotelperformance in Österreich steigerte sich ab dem 2. Quartal – die durchschnittlichen Zimmerpreise stiegen und im Vergleich zu Amsterdam, München, Berlin und Prag konnte z.B. auch Salzburg die 60% Marke der Auslastung überschreiten. STR Benchmarking unterstützt Hotels Trends in Entscheidungen einzubinden.
Lesezeit:
Hotel Performance Übersicht Q1-Q4 2022 in Österreich
Die durchschnittlichen Zimmerpreise (ADR) stiegen im Jahr 2022 in allen 5 analysierten Städten (Wien, Salzburg, Linz, Innsbruck und Graz). Im 2. Quartal erreichte die Durchnschnittsrate in Wien, Salzburg und Innsbruck die 110 Euro Marke. Im 3. Quartal ging die Durchschnittsrate in Wien und Innsbruck bis zur 120 Euro Marke und in Salzburg sogar bis zur 160 Euro Marke hinauf. Im 4. Quartal fiel die Durschnittsrate in Salzburg wieder etwas und in Wien stieg sie von 120 Euro auf 140 Euro.
Die Auslastung (OCC) stieg ebenso im Jahr 2022 in allen 5 Städten an. Im 2. Quartal überschritt die Auslastung in Wien, Salzburg, Linz, Innsbruck und Graz die 60% Marke. Die Auslastung im 3. Quartal stieg in Wien, Salzburg, Innsbruck und Graz über 70% an. Im 4. Quartal betrug die Auslastung in Salzburg, Innsbruck und Wien knapp 70% und knapp 60% in Linz und Graz.
Der RevPAR konnte vor allem im 3. Quartal ausgebaut werden und lag in Wien über der 80 Euro Marke, in Salzburg und Innsbruck sogar bei knapp 100 Euro. Graz verzeichnete ebenfalls einen Anstieg über die 60 Euro Marke, fiel aber im 4. Quartal wieder auf 50 herunter. Alle Städte steigerten sich im Vergleich zum letzten Jahr.
Wien im internationalen Vergleich
Wien konnte bei der Auslastung im 2., 3. und 4. Quartal, mit um die 70%, sehr gut mit Amsterdam, München, Berlin und Prag mithalten. Auch bei der Durchschnittsrate hielt sich die Stadt zwischen 100 Euro im 1. Quartal und 120 Euro im 2., 3. und 4. Quartal.
Der RevPAR hingegen, stieg von der 25 Euro Marke im 1. Quartal, auf knapp 80 Euro im 2. Quartal, über 80 Euro im 3. Quartal und auf fast 100 Euro im 4. Quartal.
Salzburg im internationalen Vergleich
Salzburg verbesserte sich bei der Durchschnittsrate, von 80 Euro im 1. Quartal, 100 Euro im 2. Quartal, 150 Euro im 3. Quartal und 120 Euro im 4. Quartal, im Vergleich zum Vorjahr und hielt sich bei der Auslastung im 2. und 4. Quartal über der 60% Marke, im 3. Quartal sogar bei knapp 80%.
Auch verzeichnete Salzburg einen deutlichen Anstieg beim RevPAR.
STR Benchmarking
Das STR Benchmarking ist ein einfaches, web basiertes Tool, das einzelnen Betrieben tagesaktuelle Vergleiche der Zimmerauslastung, des Zimmerpreises, des RevPAR und der Entwicklung des Marktanteils ermöglicht.
STR unterstützt dabei als neutraler Mittler zwischen den Betrieben und garantiert die Anonymität der bereitgestellten Daten. Preisgestaltung und Auslastung bestimmt den wirtschaftlichen Erfolg eines Hotels und unterliegt den Marktgesetzen von Angebot und Nachfrage. Um die eigenen Positionen in diesem Wettbewerb klar zu kennen und die entsprechenden Strategien danach ausrichten zu können, ist Benchmarking -der Vergleich mit der Konkurrenz- das geeignete Werkzeug. Dabei haben Sie nicht nur die Möglichkeit die 3 Key Perfomance indicators (Auslastung, Zimmerpreis, Revpar) zu vergleichen sondern es besteht auch die Möglichkeit einzelne Segmente (Transient, Group, Contract) zu vergleichen.
Bei Interesse oder weiteren Fragen steht Ihnen das Team von STR unter hotelinfo@str.com gerne zur Verfügung. Melden Sie sich noch heute an und profitieren Sie von den Vorzugsleistungen via Mitgliedschaft bei der ÖHV
